Si vous ne faites pas appel à un constructeur, un architecte ou un maître d’oeuvre, le géomètre-expert peut vous assister dans votre démarche.

Le dossier de permis de construire doit notamment comprendre :

• un plan de situation du terrain qui décrit son orientation, ses limites, son relief, les plantations et les bâtiments à maintenir ;
• un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier, coté en trois dimensions;
• les plans des façades.

Le géomètre-expert peut établir ces plans, et vous guider dans vos démarches administratives.
Il vous aide à concevoir votre projet. Il peut réaliser pour vous les études de faisabilité, qui vous permettront de comprendre les choix techniques qu’imposent notamment les contraintes liées à l’environnement de votre future maison et aux règles d’urbanisme. Il étudiera les caractéristiques du terrain à bâtir, les réseaux existants et à réaliser (électricité, évacuation des eaux usées, etc…), les éléments paysagers, pour vous aider à bien choisir l’emplacement de votre maison. L’établissement des plans sera généralement confié à un architecte qui travaillera en relation avec votre géomètre-expert (l’établissement du plan par un architecte est obligatoire si la surface hors oeuvre nette à construire est supérieure à 170 m2).

Sources : www.geometre-expert.fr

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