Les chiffres du marché de la construction de maisons individuelles en 2010
Par Terrains Maisons • 19 janvier 2012 • Categorie: Actus de la constructionSelon les statistiques du Ministère du Logement, en 2010, 142 000 permis de construire ont été accordés à des particuliers pour la construction d’une maison individuelle. Ces chiffres représentent une augmentation de 30 % par rapport à 2009.
Certaines caractéristiques du marché ne changent pas, ou très peu :
Plus de la moitié des maisons sont bâties par un constructeur de maisons individuelles.
La superficie et le prix des habitations construites sont relativement stables : 131 m2 pour un prix de 136 000 € en moyenne en 2010.
Le coût total (terrain + maison) est constant entre 2009 et 2010 : on compte aujourd’hui en moyenne 194.000 € pour une opération de ce type, dont un tiers est consacré à l’achat du terrain. On note des différences liées à la zone d’habitation choisie : en région parisienne, par exemple, le prix du terrain représente un part beaucoup plus importante du budget global.
Comme en 2009, les acquéreurs sont pour la plupart d’anciens locataires (pour 52 % d’entre eux).
Cependant, on remarque quelques changements sur le marché :
Le prix des terrains à bâtir en France subit une hausse de 4,3 % entre 2009 et 2010 : le prix moyen du mètre carré de terrain en 2010 est évalué à 59 €. Les zones rurales sont les plus touchées par cette augmentation des prix, bien que leur fourchette reste inférieure à celle des grandes agglomérations du territoire.
Il semblerait que les acheteurs compensent cette situation en achetant des terrains plus petits : la superficie des terrains achetés a baissé en moyenne de 3,8 % (soit 1 098 m2 en 2010).
Concernant le développement durable, la plupart des acquéreurs font encore le choix d’équiper leur maison avec des appareils électriques, mais 33 % d’entre eux utilisent les énergies renouvelables, associées à des modes énergétiques classiques ou employées seules. Cependant, seulement 20 % des maisons construites en 2010 affichent un label énergétique.
Source : AFP/Ministère de l’Ecologie, du Développement durable, des Transports et du Logement
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