Malgré la crise, la construction de logements neufs ne se porte pas si mal. Les chiffres du mois de décembre 2011 ne sont pas encore parus, mais ceux de novembre permettent faire une estimation précise, à savoir qu’il se sera construit en France plus de 400 000 logements neufs en 2011.

C’est ce qu’a annoncé Benoist Apparu, secrétaire d’État au Logement, en soulignant que ces chiffres sont relativement satisfaisants : même si le marché subit une baisse générale d’activité, ils sont en hausse par rapport à l’année précédente.

Progression des mises en chantiers

En effet les mises en chantiers de logements neufs sont plus importantes qu’en 2010 : fin novembre, on calculait une progression entre novembre 2010 et octobre 2011 de l’ordre de 19,4 % (par rapport à la même période un an plus tôt) , correspondant à 356 273 unités d’habitation.

Cependant, la construction de logements neufs pourrait accuser une baisse en 2012, notamment parce que les taux d’intérêts risquent de grimper. Cependant les prix n’augmenteront certainement pas, et stagneront plutôt, mais surtout en ce qui concerne l’ancien. Pour le neuf, il faut s’attendre à une augmentation des prix des terrains constructibles.

Source : AFP/Ministère de l’Ecologie, du Développement durable, des Transports et du Logement

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