La hausse des taux se poursuit sur fond de crise de l’Euro

Avec un taux moyen de 3,93 % en décembre 2011, les taux des crédits immobiliers poursuivent la hausse observée depuis novembre 2010. Si les statistiques du troisième trimestre de l’année nous montraient une baisse relative des taux, celles du mois de décembre attestent de la remontée des taux (données de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, observatoire du financement de marché  résidentiels).

Une durée des prêts immobilier qui baisse

La durée moyenne des prêts quant à elle, est plutôt en baisse depuis aout 2011. Suite à une courte période de stagnation les mois précédents, elle atteint aujourd’hui 209 mois. On peut expliquer cette progression par le fait que les revenus des emprunteurs sont de plus en plus élevés (progression de 4,1 % en 2011 contre 0,3 % en 2010), et également par la hausse des apports personnels, notamment pour la construction de maison individuelle.

Le coût relatif des crédits immobiliers, très variable, est globalement en baisse depuis le mois de juin 2011, pour atteindre 3,78 années de revenus en décembre 2011 (+ 3,6 ù par rapport à 2010).

Source : AFP/ Crédit Logement

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